Belfasto miesto taryba patvirtino iki šiol didžiausią nuomojamą statybą mieste – 117 mln. svarų sterlingų vertės beveik 800 butų kompleksą trijuose Titaniko kvartalo kvartaluose.
Loft Lines, prie Lagano upės, plėtotojai žada, kad 20% iš 778 butų bus valdomi namų bendrijos, o likusieji bus parduodami investuotojams.
Build-to-rent, arba BTR, yra augantis būsto rinkos sektorius visoje JK ir Airijoje, kuriame investuotojai, siekiantys ilgalaikės grąžos iš nekilnojamojo turto nuomos, perka statybos objektus arba akcijas, kuriuos valdo trečias vakarėlis.
Tarp pastaruoju metu nuomojamų objektų yra Portlandas, esantis Ormeau kelyje, kur dviejų miegamųjų butai parduodami už 1500 svarų sterlingų per mėnesį.
Uždaryti
Siūlomas „Loft Lines“ interjeras
„Todd Architects“ suprojektuotas pastatas Karalienės saloje apims vienos, dviejų ir trijų lovų bei studijos tipo apartamentus. Jame taip pat bus paupio promenada ir vieno aro parkas. Darbai turėtų prasidėti šią vasarą, o pabaiga – 2025 m. rugpjūčio mėn.
„Lacuna Developments“ ir „Watkin Jones Group PLC“, kuri valdo nekilnojamąjį turtą investuotojams visose salose, yra pagrindiniai kūrėjai, remiami „Titanic Quarter Limited“ ir „Belfast Harbour“.
Anthony Bestas iš Holyvude įsikūrusios „Lacuna Developments“ sakė: „Belfasto miesto tarybos sprendimas patvirtinti „Loft Lines“ planus liudija bendrą visų šalių viziją, kuria siekiama paskatinti Belfastą į priekį pristatyti į miestą orientuotus namus, kurie būtų sveikintinas postūmis Belfasto ekonomikai. ilgas terminas.
„Partnerystės požiūris su Loft Lines taryba yra didžiulė šio sėkmingo rezultato dalis, todėl tikimės tęsti bendradarbiavimą su pagrindinėmis suinteresuotosiomis šalimis Belfast Harbor ir Titanic Quarter Limited, kad vėliau šiais metais šie įdomūs planai pajudės.
„Tai puikus rezultatas Belfastui, kuriant naujus namus, atviras erdves ir įmones, kurios paspartins jo, kaip klestinčio 24 valandas per parą veikiančio miesto, konkuruojančio su geriausiais pasaulyje, vystymąsi“, – teigia Alexas Pease’as, Watkin Jones vyriausiasis investicijų pareigūnas. Grupė.
Uždaryti
Siūloma naujojo Titaniko kvartalo daugiabučių komplekso išorė
„Šios apleistos teritorijos pavertimas klestinčia vieta taps platesnio atsinaujinimo katalizatoriumi, todėl labai džiaugiamės galėdami toliau investuoti, kad paremtume Belfasto ambicijų žmones.
„Mūsų tikslas yra sukurti tikrai tvarias vietas, kurios dešimtmečius duoda pridėtinės vertės platesnei bendruomenei, todėl pasitelkėme savo, kaip įperkamo būsto kūrėjo, įgūdžius, kad padidintume įperkamų namų skaičių ir palaikytume „Loft Lines“ kaip subalansuotos bendruomenės ateitį. .
„The Loft Lines parodo institucinių investicijų potencialą, siekiant sukurti ilgalaikę vertę turinčias vietas žmonėms, gyvenantiems jose ir aplink juos, ir tikimės, kad Belfastas bus pagrindinė investicijų vieta, kai ši schema vystysis.
Vystytojai teigė, kad tikisi, kad kompleksui statyti bus paskirtas vietinis rangovas.
„Patvirtintas „Loftų linijų“ pasiūlymas žymi naują įdomų Titaniko kvartalo skyrių, nes jis ir toliau auga kaip klestinti vieta gyventi, dirbti, lankytis ir apsistoti“, – sakė „Titanic Quarter“ komercijos direktorius Jamesas Eyre’as.
Joe O’Neillas, Belfasto uosto vykdomasis direktorius, sakė: „Džiaugiamės tarybos sprendimu suteikti planavimo leidimą statyti šį naują gyvenamąjį namą, išnaudojus šios ikoniškos pakrantės vietos potencialą.
„Duota žalia šviesa, be jokios abejonės, taps precedentu aukštos kokybės miesto namams ir viešajai sferai ir padės pritraukti būsimų investicijų į Belfastą.